1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%
ガーデンホーム西大井・公園前
東京都品川区二葉四丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩7分
2000年築 / 6階建 / 25戸 / 造
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4階 / 60.55㎡の場合
相場
6,515万円
107.6万円/㎡
3,894
5,641
7,388
9,135
AI査定結果
推定相場価格
6,515万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,641万円〜7,388万円
93.2万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ガーデンホーム西大井・公園前
5,180万円（85.5万円/㎡）/ 4階 / 60.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 5,180万円 | 85.5万円 | 4階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は97.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | ガーデンホーム西大井・公園前 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | |
| 2024/11/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,080万円 | 79.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/17 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/29 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,490万円 | 102.4万円 | 53.63㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/23 | グレンパーク池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 5,780万円 | 102.8万円 | 56.21㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,180万円 | 97.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | セザール第2戸越銀座 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,798万円 | 102.9万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/31 | アールヴェール中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,830万円 | 96.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | コスモ旗の台駅前 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 6,980万円 | 96.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/11 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,980万円 | 103.6万円 | 57.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,880万円 | 103.1万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | ガーデンリックス荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅3分 | 5,780万円 | 105.9万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | クオリティコート旗の台・南 品川区中延五丁目 | 荏原町駅5分 | 5,580万円 | 103.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | パシフィックハウス豊町 品川区豊町一丁目 | 大崎駅10分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレッセント戸越公園 品川区豊町二丁目 | 下神明駅3分 | 7,480万円 | 102.8万円 | 72.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンホーム西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 6,280万円 | 106.0万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | ナイスアーバンプラザ西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅3分 | 5,680万円 | 102.6万円 | 55.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 5,380万円 | 104.0万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/05 | マイキャッスル西大井ディライトコート 品川区西大井五丁目 | 西大井駅8分 | 6,780万円 | 94.2万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 5,280万円 | 92.2万円 | 57.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/18 | セザール山王西 品川区西大井四丁目 | 馬込駅10分 | 4,999万円 | 78.3万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/22 | エス・バイ・エルマンション北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,500万円 | 98.4万円 | 55.89㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ナイスアーバン北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/15 | レックス大森山王 品川区大井七丁目 | 大森駅9分 | 6,980万円 | 94.4万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイキャッスル大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 5,280万円 | 104.6万円 | 50.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/05 | 大森鹿島ガーデンハウス 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 5,999万円 | 106.7万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/07 | アンソレイユ大井南 品川区大井五丁目 | 大森駅11分 | 6,980万円 | 99.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/25 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,780万円 | 103.2万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/18 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 3,500万円 | 72.1万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ワールドパレス大井仙台坂III 品川区東大井四丁目 | 大井町駅6分 | 4,650万円 | 101.7万円 | 45.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/02 | ソフィア大井町 品川区大井六丁目 | 立会川駅11分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | アルス品川ラ・パルフェ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 6,580万円 | 92.6万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレストフォルム品川キャナルガーデン 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅5分 | 7,280万円 | 102.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/11 | ジェイパーク東大井 品川区東大井一丁目 | 青物横丁駅6分 | 5,300万円 | 102.3万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/15 | パレ・プラス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 5,780万円 | 105.2万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。
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